[용인 수지] 손품임장3 _ 환경편

사람이란 진화하는 동물이다. 

월부 열반스쿨기초반 수업을 모두 듣기전 작성했던 용인수지의 손품임장과, 모두 듣고 난 후의 평촌 손품임장의 퀄리티는 확실히 다르다. 

용인 수지는 내가 계속해서 지켜보고자 하는 동네기 대문에 첫번째 손품임장에서 만족할 수가 없어서 업그레이드 된 손품임장 보고서를 다시 작성해보고, 다음주에는 해당 보고서를 기준으로 추가로 둘러보아야 할 아파트 단지를 선정해보고자 한다. 

 

용인수지의 손품임장 & [용인 수지] 손품 임장2 경우 용인 수지의 위치 확인 및 인구 분석까지는 그럭저럭 해낸 것 같지만, 환경 분석이 다소 아쉬웠던것 같아서 환경 분석에 있어서 추가 분석을 진행해 보려고 한다. 

 

용인 수지 손품임장 3탄 환경편 시작! 

 

 

• 용인 수지에서 가장 큰 마트는 누가 뭐래도 성복역 근처에 있는 롯데몰과, 이마트 수지점일 것 같다. 이 두 마트를 기준으로 1km원을 그리면 아파트 겹치는 구역이 있다. 아마도 이곳에 위치한 아파트들이 "환경"측면에서 우수한 아파트일 가능성이 높아보인다 
• 이 반경에 해당하는 아파트는 아래와 같다. 
  성동마을 LG빌리지 1차, 2차, 3차 아파트 /성동마을 강남 빌리지 아파트 / 푸른마을 푸르지오 아파트 / 신봉마을 자이3차 아파트 / 서홍마을 우남 퍼스트빌 아파트 / 아이파크 효성 화운트빌 아파트 / 신정마을 진흥 6단지 아파트 / 진정마을 상록 6단지 아파트 / 신정마을 진흥 6단지 아파트 / 신정마을 8단지 현대성우아파트 / 수지 에듀파크아파트 / 이스턴팰리스 아파트 / 동보 4차 아파트 / 정자뜰마을태영데이상 1차 아파트 & 2차 아파트 / e편한세상 수지 아파트 / 수지만현마을 롯데캐슬아파트 / 성복역리버파크아파트/성복역 롯데캐슬골드타운 아파트

• 이번에는 용인수지의 학군지를 알아본다. 나는 학군은 전혀 모르니까... 인터넷 맘들의 의견을 좀 살펴봤다. 대체로 이현중에 대한 선호도가 가장 높았고 그다음이 정평중 성복중이 많이 언급되고 있었다. 그.런.데!! 뭐야, 이사한다고 처음부터 다 해당 중학교를 갈 수 있는 것도 아니고 수지구는 아이들이 너무 많아 걸어서 갈 수 없는 수준의 중학교에 배정되는 경우가 상당히 많아 고민하는 글들이 많은 것을 확인할 수 있었다. (애 키우는게 이렇게 힘든거였어?)
• 용인 명문으로는 이현중, 정평중, 성복중이 있다고 한다. 그런데 리치고 등급으로 살펴보자면 각각 이현중(2.2등급), 정평중(2등급), 성복중(1.4등급). 리치고 등급제가 이상한걸까 아니면 왜곡현상이 있는걸까? 이럴때 들여다 볼 수 있는 사이트가 있다는데 감사하며 아실 사이트를 열었다. 
  

• 이 테이블을 보는 순간 재미있는 것을 볼 수 있었다. 학업 성취도 평과는 홍천 중학교가 가장 높았으나, 특목고 진학 순위로 보자면, 서원중학교 > 이현중학교 > 수지중학교, 성복중학교 >정평중학교 > 용인대덕중학교, 죽전중학교 순이었다. 홍천 중학교는 TOP5에 끼지도 못한다. 

왼쪽 이미지: TOP5학교 500m이내지역 표시, 우측 이미지: 학원가 1km이내 지역까지 표시

• TOP5학교의 위치를 지도에서 확인해보면 아래와 같다. 일부 중학교는 지도에서 확인하기에 너무 먼 곳에 있어서 누락되었지만, 홍천중학교, 정평중학교, 이현중학교, 수지중학교, 죽전 중학교가 표시되었다. 
• 학교 및 학원가까지 표시해서 겹치는 지역을 살펴보면 사실상 생활권 교집합이 BEST지역임을 확인할 수 있다. 

따라서 Tier1으로 생각되는 단지들을 위주로 루트를 짜보았다 

루트 너무 기니까 접은글로... 

• 성복역 롯데캐슬골드타운 아파트 >> 태영 데시앙 2차 아파트 >> 태영 데시앙 1차 아파트 >> e편한세상 수지 아파트 >> 이스턴 팰리스 아파트 >> 수지에듀파크 아파트 >>수지현대성우 8단지 아파트 >> 신정마을 주공 9단지 아파트 >> 상록 6단지 아파트 >> 용인수지 신정마을 주공 1단지 아파트>> 신정현대프라임 2단지 아파트 >> 극동임광 3단지 아파트 >> 성지 5단지 아파트 >> 우성 6단지 아파트 >> 진흥 6단지 아파트 >> 아이파크 효성 화운트빌 아파트 >> 서홍마을 우남 퍼스트빌 아파트 >> 신봉마을 자이 3차 아파트 >> 성동마을 LG빌리지 >> 푸른마을 푸르지오 아파트 >> 성동마을 강남빌리지아파트 >> 성동마을 LG빌리지 2차 아파트

• 생활권 교집합과 학군지까지 교집합 되는 부분을 담으려고 했으나, 일부 아파트의 경우 교집합 지역에서 살짝 벗어나는 아파트도 있다. 이유는 하나의 마을(block)으로 묶여 단순히 교집합 지역에 포함되지 않는다고 Tier에서 벗어난다고 보기에 어렵기 때문이다. 
• 총 1시간 반 걸리는 루트로 그간 다녔던 루트에 비해 좀 덜빡센거 같다 ㅎㅎ 시간니 남는다면 Tier2도 돌아봐도 될 것 같다 

Tier2으로 생각되는 단지들을 위주로 루트는 생각보다 양 남북으로 잘려있어서 조금 애매한 부분이 있다. 그래서 남쪽 루트와 북쪽루트 + 학군지루트를 합쳐서 살펴볼까 한다. 그런데... 학군지루트쪽 (특히 이현중학교 근처)에는 작은단지가 많은듯해서 이부분에 대해서는 추가적으로 살펴봐야겠다. 

• 남쪽 루트도 너무 기니까 접은글로.. 

힐스테이트수지구청역 >> 신산마을 삼성5차 아파트 >> 신산마을 삼성 7차 >> 수지 진산마을 푸르지오 아파트 >>  진산마을 성원 상떼빌 아파트 >> 성복역리버파크 아파트 >> 성복역 아이파크아파트,>> 아이파크 2단지 아파트 >> 성원상떼빌 3단지 아파트 >> 더샵 수지포레아파트 >> 아이파크 5단지 아파트 >> 상현현대성우 5차아파트 >> 수지센트럴 아이파크 아파트 >> 수지금호베스트 빌디에듀아파트 >> 서원마을 아이파크 3단지 아파트 >> 성복역 금호베스트빌 아파트 >> 벽산 블루밍아파트 >> 심곡마을 광교 힐스테이트아파트 >> 성복역롯데캐슬 파크나인 아파트 >> 성복역롯데캐슬클라시엘 아파트

• 북쪽루트 + 일부 학군지 

신봉마을 LG빌리지 5차 >> 신봉마을 자이 2차 아파트 >> 신봉마을 LG빌리지 1차 >> 서홍마을 한일 아파트 >> 서홍마을 한화꿈에그린아파트 >> 신정마을성지5단지아파트 >> 신정마을극동임광3단지아파트 >> 신정현대프라임2단지아파트 >> 용인수지신정마을1단지아파트 >> 수지한국아파트 >> 한성아파트 >> 현대아파트 >> 수지삼성래미안 >> 풍림아파트 >> 초입마을아파트(리모델링이슈) >> 더샵동천이스트포레 >> 래미안이스트팰리스 3단지 >> 써니벨리아파트 >> 수진마을우미이노스빌 >> 동천신명스카이뷰아파트 >> 동천센트럴아이파크 >> 수지벽산블루밍 1단지아파트 >> 수지벽산블루밍 2단지 아파트 >> 수지벽산4단지아파트 >> 수지벽산5단지아파트 >> 수지벽산 3단지아파트 >> 한솔노블빌리지 >> 죽전아이뷰아파트 >> 힐스테이트7차 >> 죽전동성1차 >> 대우넷씨빌 아파트 

• 일부 학군지 아파트의 경우 단지가 너무 작은 단지가 많은것 같았는데 500세대 미만의 단지를 제외하면 아래와 같기 때문에, 거리상의 무리만 없다면 Tier 2_북+학세권을 다른 일정하고 합쳐서 임장을 돌아보아도 괜찮을것 같다! 

Tier 1		Tier 2_남쪽		Tier 2_북+학세권
성복역 롯데캐슬골드타운 아파트	2356세대	힐스테이트수지구청역	528세대	신봉마을 LG빌리지 5차	532세대 556세대
태영 데시앙 2차 아파트	132세대	진산마을 삼성5차 아파트	1828세대	신봉마을 자이 2차 아파트	1626세대
태영 데시앙 1차 아파트	648세대	진산마을 삼성 7차	501세대	신봉마을 LG빌리지 1차	1990세대
e편한세상 수지 아파트	1237세대	수지 진산마을 푸르지오 아파트	438세대	서홍마을 한일 아파트	296세대
이스턴 팰리스 아파트	174세대	진산마을 성원 상떼빌 아파트	1744세대	서홍마을 한화꿈에그린아파트	404세대
수지에듀파크 아파트	279세대	성복역리버파크 아파트	702세대	신정마을성지5단지아파트	538세대
수지현대성우 8단지 아파트	1239세대	성복역 아이파크아파트,	584세대	신정마을극동임광3단지아파트	424세대
신정마을 주공 9단지 아파트	812세대	아이파크 2단지 아파트	404세대	신정현대프라임2단지아파트	462세대
상록 6단지 아파트	393세대	성원상떼빌 3단지 아파트	554세대	용인수지신정마을1단지아파트	1044세대
용인수지 신정마을 주공 1단지 아파트	1044세대	더샵 수지포레아파트	479세대	수지한국아파트	416세대
신정현대프라임 2단지 아파트	462세대	아이파크 5단지 아파트	528세대	한성아파트	774세대
극동임광 3단지 아파트	424세대	상현현대성우 5차아파트	310세대	현대아파트	1168세대
성지 5단지 아파트	538세대	수지센트럴 아이파크 아파트	895세대	수지삼성래미안	1137세대
우성 6단지 아파트	443세대	수지금호베스트 빌디에듀아파트	573세대	초입마을아파트(리모델링이슈)	1620세대
진흥 6단지 아파트	414세대	서원마을 아이파크 3단지 아파트	438세대	더샵동천이스트포레	980세대
아이파크 효성 화운트빌 아파트	388세대	성복역 금호베스트빌 아파트	890세대	래미안이스트팰리스 3단지	885세대
서홍마을 우남 퍼스트빌 아파트	962세대	벽산 블루밍아파트	631세대	써니벨리아파트	627세대
신봉마을 자이 3차 아파트	401세대	심곡마을 광교 힐스테이트아파트	860세대	수진마을우미이노스빌	396세대
성동마을 LG빌리지	1164세대	성복역롯데캐슬 파크나인 아파트	534세대	동천신명스카이뷰아파트	262세대
푸른마을 푸르지오 아파트	430세대	성복역롯데캐슬클라시엘 아파트	1094세대	동천센트럴아이파크	344세대
성동마을 강남빌리지아파트	428세대			수지벽산블루밍 1단지아파트	612세대
성동마을 LG빌리지 2차 아파트	758세대			수지벽산블루밍 2단지 아파트	684세대
				수지벽산4단지아파트	465세대
				수지벽산5단지아파트	35세대
				수지벽산 3단지아파트	425세대
				한솔노블빌리지	275세대
				죽전아이뷰아파트	432세대
				힐스테이트7차	194세대
				죽전동성1차	684세대
				대우넷씨빌 아파트	119세대